購入の流れ|田無の不動産はセンチュリー21アーバンステージ




 情報収集&住み替え計画

まずは現在のお住まいで改善したい点、住みかえ先の希望や暮らし方など、条件を少しずつ整理していきましょう。
希望している地域の相場や、特徴などの情報を集めるのもポイントです。

 購入相談

次のステップです。
計画時に出てきた、ご購入の条件やご不明点などを、不動産会社に相談しましょう。

 資金計画
次は資金計画です。
自己資金や収入などを把握して資金計画・返済計画を立てましょう。
親族からの贈与などを受け取る場合には、早めに相談しておきましょう。
 物件見学
購入する不動産の目安が決まったら、待ちに待った物件見学です。
ホームページやチラシでは分かりにくい情報を、実際に現地に行き、ご自分の目で確かめていきます。
 不動産売買契約

購入する不動産が決まったら、売買契約を行います。
不動産会社から「重要事項説明」を受け、 「売買契約」が交わされます。
「重要事項説明」を理解するのは難しいので、事前に書類をもらい読んでおきましょう。
他にも手付金の支払いが必要になります。

  ローン申し込み

売買契約が完了したら、次のステップは住宅ローンの申込です。
当社では、お客様に合った商品のアドバイスやお申込みのお手伝いも行なっています。

 残代金決済と引渡し

長い道のりもいよいよ大詰めです。
自己資金、ローンなどで残代金の支払いを行い、 同時に所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。

 引越し・入居

待望のご入居です。
この頃になるといろいろと慌しくなり、手続きや諸連絡など何かと忘れがちなこともあります。
準備漏れがないよう、まめにチェックをしましょう。

 確定申告

住宅ローン減税の適用を受ける方は、住宅に入居した翌年に税務署に申告する必要があります。